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  不動産売買契約書が必要な理由とは？重要事項説明書との違いも解説

  この記事のハイライト ●不動産売買契約書は、売主・買主の双方がトラブルなく安心して取引を終えることを目的としている●重要事項説明書は、不動産売買契約書と同時に作成が必要な書類である●不動産売買契約書で...

  2023-09-26

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  外国人でも不動産売却はできる？必要書類や税金について解説

  この記事のハイライト ●売主や買主が外国人であっても不動産を売買することは可能である●日本の滞在歴によっては住民票が発行できず代替書類が必要となる●外国人が不動産を売却する場合でも日本の税法にしたがって...

  2023-08-29

• 不動産売却

  マンション売却における固定資産税の精算方法や時期とは？注意点も解説

  この記事のハイライト ●マンションを売却したときは1年間の固定資産税を所有日数に応じて日割り計算し、双方が負担する●精算時期は、売却時に昨年の固定資産税を基に計算するのが一般的である●注意点は、買主に法...

  2023-08-01

• 不動産売却

  不動産売却の譲渡損失とは？利用できる特例や確定申告について解説

  この記事のハイライト ●譲渡損失とは不動産売却で生じた赤字のことでキャピタルロスと呼ばれることもある●特例の利用により税金の負担を軽減できる●譲渡損失における特例を利用する場合は確定申告が必要 不動産売...

  2023-06-27