- 宇部市の不動産売却｜ハウスドゥ！宇部店
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更新情報一覧
該当公開件数20件 1～20件表示
| 2023-03-19 |
1. はじめに：宇部市でマンションを購入する魅力について2. 宇部市の魅力：交通アクセス、生活環境、教育環境など3. マンション購入のメリット：資産価値の上昇、家賃収入の可能性など4. マンション購入... |
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| 2023-03-18 |
1. はじめに：宇部市で不動産を売却する際のポイント2. 宇部市の不動産市場概要3. 不動産売却に必要な準備4. 不動産査定のポイント5. 不動産売却の流れ6. 注意すべきポイント7. まとめ：不動産... |
| 2023-03-17 |
仲介・買取・リースバックもスピード対応！地域密着の情報量と宣伝力であなたの不動産を「買いたい人」を見つけます！ お客様の声一覧を追加しました♪ 実際にご売却やご購入に至ったお客様より頂戴したお言葉を、多数掲載しております！ 少しでも皆様の不動産のご売却やご購入のご参考になれば幸いです。 |
| 2023-02-28 |
この記事のハイライト ●現状渡しとは、欠陥や破損を修繕せず、そのままの状態で不動産を引き渡すこと●現状渡しをする場合、売主にとっては売却に費用がかからず、買主にとっては見たままの... |
| 2023-01-31 |
不動産売却にはどんな書類が必要？必要書類の種類や取得方法を解... この記事のハイライト ●住宅ローンが残っている状態で不動産売却をおこなう場合は、住宅ローンの償還表を準備する必要がある●マンションか一戸建てかで必要書類が異なる●決済当日は司法書... |
| 2022-12-27 |
不動産売却で支払う税金の種類や譲渡所得税の計算方法・節税方法... この記事のハイライト ●不動産売却では印紙税や登録免許税のほか、売却益が生じたら譲渡所得税が課税される●売却益の計算方法は、不動産売却価格から取得費と譲渡費用を差し引くことで求め... |
| 2022-11-29 |
不動産売却における契約不適合責任とは？インスペクションで対策... この記事のハイライト ●契約内容と一致しない不動産を売却すると売主は契約不適合責任に問われる●契約不適合責任における買主の権利には追完請求や損害賠償請求がある●契約不適合責任を回... |
| 2022-11-29 |
この記事のハイライト ●不動産売却において取得費が不明な場合は、概算取得費で計算するのが基本となる●不動産売却の税金対策では、譲渡費用をもれなく計上することも重要●相続後の不動産... |
| 2022-11-29 |
家の売却前におこなうホームステージングとは？メリットや費用を... この記事のハイライト ●ホームステージングとは、モデルルームのように売却前の中古住宅を演出すること●ホームステージングをおこなうことで、販売期間の短縮や高値での売却が期待できる●... |
| 2022-11-01 |
住みながらマンション売却できる？メリットや成功のコツについて... この記事のハイライト ●中古物件の流通が盛んになり、住みながらマンションを売却する例は増えた●住みながらの売却は、家族の手間や経済的な負担を軽減できる●内覧に備えた準備で、成約率... |
| 2022-11-01 |
安さだけで選ぶのはハイリスク？不動産売却時の仲介手数料につい... この記事のハイライト ●仲介手数料とは売買契約が成立した際にお支払いいただく成功報酬●仲介手数料の上限金額は3つの区分ごとに計算する●仲介手数料の安さだけで不動産会社を選ぶのはお... |
| 2022-11-01 |
不動産売却時の確定申告に必要な減価償却とは？計算方法や注意点... この記事のハイライト ●減価償却とは時の経過等によって減少する価値を見積もり、各年分の必要経費として配分する処理のこと●不動産の減価償却費の計算方法には定額法が用いられる●土地は... |
| 2022-09-27 |
不動産売却時の残置物トラブルとは？残したまま売却する方法も解... この記事のハイライト ●残置物とは不動産売却時に残したままになっている私物●残置物は買主が処分できないためトラブルになることもある●買主が同意すれば残置物を残したまま売却すること... |
| 2022-09-27 |
不動産売却後に確定申告が必要なケースは？必要書類と申告・納税... この記事のハイライト ●不動産売却により利益を得た方、不動産売却により損失が生じた方は確定申告が必要●確定申告の必要書類は税務署・市役所で入手するほか、国税庁のホームページでダウ... |
| 2022-09-27 |
不動産売却の流れを知ろう！事前に全体的な流れを掴んで計画的な... この記事のハイライト ●不動産売却の流れを知って事前に無理のない売却プランを立てることが大切●不動産売却の流れにおいて成約のカギを握るのは内覧の成功●不動産売却にかかる平均期間は... |
| 2022-08-30 |
不動産売却の際に気になる心理的瑕疵とは？物件への影響と告知義... この記事のハイライト ●不動産の心理的瑕疵とは人が心理的に悪影響を感じてしまう事柄●心理的瑕疵がある物件の価値は下がってしまう●不動産売却では心理的瑕疵の告知義務のガイドラインが... |
| 2022-08-30 |
不動産売却における譲渡所得税とは？その他の税金や確定申告につ... この記事のハイライト ●不動産売却における譲渡所得税とは、不動産を売却して得た利益に対して課される住民税や所得税といった税金のこと●不動産売却をおこなった場合、譲渡所得税の他に印... |
| 2022-08-30 |
不動産売却でインスペクションをする目的・タイミング・費用を解... この記事のハイライト ●インスペクションは、不動産売却の際に建物の状況を調べ、トラブルが起きないようにするためにおこなう●売主がインスペクションをおこなう場合、査定前や売却活動が... |
| 2022-07-26 |
不動産売却時の固定資産税評価額とは？計算方法やその他の土地評... この記事のハイライト ●固定資産税評価額から不動産売却における相場の目安を知ることができる●固定資産税評価額は納税通知書で確認できる●固定資産税評価額以外に4種類の土地評価額があ... |
| 2022-07-26 |
不動産売却を住みながらおこなう方法とは？メリットやデメリット... この記事のハイライト ●不動産売却を住みながら進める方法は購入のタイミングも大切になる●住み替え費用を計画的に準備できるなど、住みながら売却するメリットは多くある●スケジュール調... |
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